めざせ！住まいのプロフェッショナル

消費税　住宅取得は減免　安住財務相示唆「増税分を相殺」
という記事があったそうです。

内容としては
減免割合については「新たな負担を発生させないくらい思い切った対策を取る」と述べ、
増税分が事実上相殺されるような制度構築を検討する意向を示した。
だそうです。

まだしっかりとは決定はしていないようですが
住宅は高額なため消費税が上がるだけで価格が
急に上がってしまうのでお施主様に負担がないように
いい対策が出てくることを望むばかりです。

以前から何人かの知り合いから
「Facebookやってみるといいよ。」と言われ続け、
やってみようかと思ってからかなりの時間が経過してしまいました。

ついにfacebookを登録しました。
まだ使い方がよく解らず、
まずは友達の登録をと四苦八苦しています。

facebookで今まで途切れていた友人や
新しい友人ができることを期待しつつ
しばらく継続して使ってみようと思います。

社長が以前打合せに通っていたリフォームを計画中の
お施主様の打合せに昨晩同席しました。
もともとある離れをご夫婦の為にリフォームをする計画です。

前回の打合せからかなりの時間が経ち
他社様とも話をしているとのことでしたので
他社様で話を進めておられるのかと思っていましたが
昨晩打合せをすることができました。

以前うちの社長との話から大きく変わるところはなかった様で
前回までの確認や予算、時期などについての打合せをさせて頂きましたが
打合せの中で一番印象に残っているのが
「社長のプランと人柄が好き」とお施主様に言われていたことでした。

まだまだ力不足でそこまでの力量はないと思いますが
たとえ時間が経っていても初めの印象や提出したプランで
気持ちよく住まい創りができるように
私も頑張ってお施主様との打合せができるように
１回１回の打合せを集中して行っていきたいと思います。

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新築からリフォームまで、住まい創りのご相談は　FPの家　創建 まで
岐阜県各務原市那加不動丘２丁目３３番地１
ＨＰ　　 　　　　　http://www.kk-soken.com
リフォームＨＰ　　 http://reformsoken.web.fc2.com/index.html
ＴＥＬ 　　　　　　０５８−３８２−２２３８
ＦＡＸ 　　　　　　０５８−３７１−３３８７
Ｅ-Mail 　　　　　 soken＠kk-soken.com　
　（アドレスをコピーして使われる場合は＠のみ半角へ変更お願いします。）
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今はまだ建築途中の為写真等は後日掲載させて頂きますがお施主様のご厚意により
完全予約制にてFPの家の完成見学会を開催致します！
今回の建物は設計事務所が設計を行った「デザイナーズハウス」です。
もちろん建物は「長期優良住宅」「木のいえの補助金120万を使った」建物です。

場所：関市小瀬
日時：1月29日〜2月5日
完全予約制の為、お気軽にご連絡下さい。

【　建物仕様　】
　　FPの家（長期優良住宅認定、木のいえ整備促進事業による補助金120万有）
　　屋根断熱：セルロースファイバー300ｍｍ
　　壁：FPパネル（硬質発泡ウレタン105ｍｍ）
　　床：FP床パネル（硬質発泡ウレタン88ｍｍ）
　　小口径換気システムによる計画換気
　　外部ｻｯｼには全面LOW-eペアガラス採用
　　地盤10年保証
　　オール電化
　　太陽光発電設置


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今日は各務原市の耐震改修の補助金を使って
耐震改修を行ったT様のお宅へ補助金が入金されましたと
ご連絡を頂いたので集金へ行ってきました。

今回は、市の無料耐震診断でたまたまご縁があり
その後の耐震改修を遣らせて頂きました。
耐震改修にあたって、普段お使いになっていた和室のリビングを
洋室のリビングへ変更致しました。

この耐震リフォームと同時にリビングで快適に過ごせる様にと
復活した住宅エコポイントを使用してさらに
段差解消、建具の開口幅の拡幅、玄関の手摺取り付け、内窓の設置
を行いました。

補助金を使いお値打ちに快適な生活が手に入れることができたと
お施主様も大変満足して頂きました。

あとは住宅エコポイントの申請が残っていますが
今後はお住まいのメンテナンスの為に末永いお付き合いを
していきたいと考えています。

今回のリフォームで使用した補助金・メリット
　各務原市耐震改修補助金・・・84万円
　復興支援住宅エコポイント・・・23万ポイント（1ポイント＝1円）
　所得税の控除・・・およそ12万程度
　固定資産税の減額措置・・・2年度分の固定資産税額を1/2に減額

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